粤港澳大湾区将成全球第一大湾区经济体 [ 2018-06-15 ]
据信息资源网
 
世邦魏理仕近日发布《2018中国投资市场报告之城市无界篇》,报告认为,随着经济发展,中国地域与行业间的相互联系逐渐深入,行政区划边际正不断模糊乃至消散。
 
报告指出,京津冀、长三角、粤港澳大湾区这三大中国先发城市群之外,随着产业梯度转移、区域发展扶持政策和基建投资的共同作用,成渝、武汉等中西部城市群正迅速崛起。报告还预计,粤港澳大湾区到2020年将成为全球第一大湾区经济体,其中,香港对于大陆企业和资本的吸引力未来也将大幅提升。报告分析,依据城市间彼此的经济联系程度,目前国内共有28个城市群。由于地域广大且区域发展不平衡,各城市群发展处于不同阶段。其中,京津冀、长三角、粤港澳大湾区是中国三大先发城市群,占四成国民经济总量。相对于一体化进程缓慢的京津冀地区,长三角和大湾区将延续一体化进程,已确立崛起趋势的次增长极(南京、杭州)物业价值将持续受益。
 
报告认为,粤港澳大湾区拥有在科创、贸易物流、金融和服务领域各具优势的深圳、广州、香港三个增长极,并包括制造业基础雄厚的珠三角其余各城市。去年,粤港澳大湾区总体经济规模已达11.7万亿人民币,预计到2020年将成为全球第一大湾区经济体。而随着政府发展规划纲要的出台,持续的人口流入、科技创新和产业升级、高强度基建投资以及同城化趋势都将在更为一体化的制度框架下,加速推动大湾区城市群的发展与融合,催生新的房地产投资机遇。
 
信息来源: